Međutim, kupnja kuće nije lako podvig. Dakle, ako razmišljate o tome da napravite ovu veliku investiciju, ovdje su 7 savjeta koji će vam pomoći da bolje upravljate trenutnim tržištem nekretnina:
Savjet # 1: preuzmite kontrolu nad rezultatom kredita
Dok banke možda žele preuzeti domove iz svojih ruku ili steći svoje poslovanje kroz pozajmljivanje, nećete posuditi samo nekome. Vaša kreditna ocjena još uvijek mora biti 700 ili bolje kako bi se dobile najbolje kamatne stope i uvjeti kredita. Dakle, prije nego što počnete tražiti dom ili zajmodavac, dobit ćete kreditnu ocjenu što je više moguće - čak i ako to znači da čekate još 6 mjeseci za kupnju kuće. To će vam samo pružiti veće mogućnosti u budućnosti.
Savjet # 2: upoznajte značenje dobrog posla
Samo zato što je kuća foreclosure ili kratka prodaja, ne znači da će vam nužno biti dobar posao za vas. Kako se stambeno tržište počne zagrijavati u nekim regijama zemlje, pronalaženje sigurnih i adekvatnih foreclosures će postati sve teže i teže. Ako ste zainteresirani za kupnju foreclosure, budite sigurni da na adekvatan način procijeniti novac koji će se trebati uložiti u kuću kako bi ga podnijeti, kao i svoju potencijalnu vrijednost preprodaju.
Savjet # 3: Uštedite gore
Ako ste zaista zainteresirani za kupnju kuće, najbolje je da spremite odgovarajući iznos za predujam. Ne biste trebali samo cilj smanjiti 20% - što će vam omogućiti bolje kamatne stope i povećati vjerojatnost da ćete biti unaprijed odobreni - ali i uštedjeti dodatni iznos za zatvaranje troškova i ažuriranja vašeg doma kao što su slikanje, nove kanali za kuhinje, itd.
Savjet # 4: nema velike kupnje
Prije osiguranja hipoteke, trebali biste se suzdržati od bilo kakvih većih kupnji. Kupnja novog automobila, povlačenje velike količine iz vaše ušteđevine ili povlačenje osobnog kredita može sve zaplašiti zajmodavce. Čak i ako ste bili planirali napraviti veliku kupnju prije kupnje kuće, pričekajte dok se ne zatvorite kod kuće da to učinite.
Savjet # 5: pogledajte trendove
Ako već neko vrijeme živite na istom mjestu, trebali biste primijetiti kada domovi u vašem području nastoje prodati ili kada im redovito padaju. Pažljivo pratite trendove svoje lokacije kako biste mogli napraviti sjajnu ponudu kada je vrijeme pravedan i najbliži proračunu.
Savjet # 6: Najam realtora
Dok nitko ne voli razmišljati o naknadama povezanim s realtor, oni su uglavnom dobro vrijedi novac. Prije nego što počnete lov na kuću, intervjurajte barem 3 visoko preporučena realtora u vašem području. Pobrinite se da su vam u mogućnosti pružiti vam potrebne uvide i pomoći vam da postavite realna očekivanja za kućno pretraživanje.
Savjet # 7: Postavite realističnu granicu
Današnje tržište nekretnina i dalje može biti prihvatljivo za kupce, ali to se vjerojatno mijenja, jer se kamatne stope polako povećavaju u idućim mjesecima. Kako se tržište počinje mijenjati, više će ljudi osjećati pritisak na kupnju kuće kako bi osigurali pristup nižim kamatnim stopama. Međutim, velika kamatna stopa ne bi trebala biti vaš jedini odlučujući čimbenik pri ulasku u homeownership. Budite sigurni da ćete odvojiti vrijeme kako biste adekvatno procijenili svoje potrebe za stanovanjem, kako biste dobili svoje financije i kako biste pronašli dom koji je uistinu dobar posao. Inače, mogli biste se baviti 30-godišnjom investicijom koja je upravo postala zalaganje vašeg postojanja.
Vidi također: Što treba tražiti kod kupnje kuće: Kontrolni popis kuhinje
Chris Birk je predstavljen autor za VA Loans Insider i autor knjige o VA kredita: Osnovni vodič za maksimiziranje vašeg home zajam pogodnosti. Povežite se s njim na usluzi Facebook ili Google+.
