Ako ste prodali ili namjeravate prodati svoj dom, možete imati lijepu poreznu odmora, ako zaradite novac na prodaju.
Možete izuzeti sve ili dio dobitaka koji ste primili na kućnu prodaju od vašeg dohotka. To znači da izbjegavate plaćanje masivnog iznosa poreza, u određenim situacijama.
Evo 6 savjeta koji će vam pomoći da razumijete pravila:
-
Morate proći vlasništvo i upotrijebiti test, Ako ste posjedovali i živjeli u vašem domu za
najmanje 2 od pet godina prije kuće prodaje, imate pravo isključiti ograničeni iznos dobiti od prodaje od vašeg dohotka. - Izuzimanja se primjenjuju samo na glavne domove, Ako posjedujete više od jednog doma, možete isključiti dobit samo za prodaju svoje glavne rezidencije. Vaša glavna kuća je ona koju živite većinu vremena.
- Postoji ograničenje isključivanja, Možete izuzeti do 250.000 dolara dobiti od kuće dohotka ili do 500.000 dolara ako ste se udali i podnijeli zajedničku poreznu prijavu.
- Nije potrebno zahtijevati izvješćivanje, Ako vaš dobitak ne prelazi gore navedene iznose za izuzimanje, čak ne morate prijaviti prodajnu kuću na povrat poreza na dohodak.
- Dobici iznad isključenja oporezuju se, Svaka dobit koju napravite koja premašuje iznos isključenja je oporeziva i mora se prijaviti na Obrascu 1040, Dijelu D, Kapitalni dobici i gubici.
- Gubici kućanstava nisu odbitni, Ako prodajete svoju glavnu kuću za gubitak, ne možete se odbiti od oporezivog dohotka.
Za potpune informacije, kao i iznimke od dvogodišnjeg pravila vlasništva, odnose se na IRS publikaciju 523, Prodaje vaš dom, Uključuje radne listove koji vam pomažu da odredite iznos dobitaka koji ste kvalificirani za izuzeće od poreza. Više veza možda biste željeli: 5 savjeta za pojednostavljenje osobnih financija Financijski savjet koji će vas obogatiti Mogu li uzeti 401 (k) povlačenje za kupnju kuće? Kako dobiti besplatnu kreditnu ocjenu (bez povrede vašeg kredita)
Čestitajući fotografiju iz Shutterstocka Više savjeta od Money Girl
