Tko može odvojiti troškove kućnog ureda
Ako ste dovoljno sretni da biste mogli raditi od kuće, možda se pitate možete li iskoristiti porezne olakšice povezane s kućnim uredom. Kvalificirani odbitci primjenjuju se i na zaposlenike i za samozaposlene koji koriste bilo koji dio svog prebivališta u vezi s trgovinom ili poslovanjem.
Zahtjevi kućnog ureda
Bilo da radite za sebe ili za poslodavca, vaš kućni ured mora ispuniti neke osnovne uvjete kako bi se kvalificirali za pravne porezne odbitke. Ured mora proći jedan od sljedećih uvjeta:
- Vaše glavno mjesto poslovanja
- Mjesto koje redovito poslujete kao sastanak s klijentima
- Spremnik za poslovne svrhe
- Dječji objekt
- Najam
Ako ste zaposleni, morate ispuniti i još par zahtjeva. Kao zaposlenik, poslovna uporaba vašeg doma mora biti za vašeg poslodavca, a ne za vašu udobnost. I ne smijete unajmiti niti jedan dio svog doma vašem poslodavcu za poslovnu uporabu.
Dakle, ako vam vaša tvrtka pruža lokalni ured gdje ostvarujete svoje osnovne radne odgovornosti, ali odlučujete napraviti neki posao od kuće u večernjim satima, vaša se situacija ne bi kvalificirala. Da biste se kvalificirali za odbitak kućnih ureda kao zaposlenika, morate izvesti značajne radne aktivnosti od kuće prema uputama ili odobrenju od svog poslodavca. Ili vam mora zatražiti poslodavac da redovito posjećujete klijente, klijente, pacijente itd. U vašem prebivalištu.
Vaš uredski prostor
Važno je područje vašeg doma koje ste odredili i tražiti za poslovnu uporabu. Morate koristiti određenu sobu ili identifikacijski prostor kao svoj ured. Jedina iznimka od pravila ove "isključive upotrebe" jest kada koristite dio svog doma za poslovne svrhe ili kao ustanovu za dnevnu skrb. U ovim dvjema situacijama možete odbiti sve prostore koji se koriste, čak i ako se koriste i za osobne potrebe.
Oslikavanje poslovnog postotka
Da biste odredili svoj odbitak za kućni ured, prvo morate odrediti postotak vašeg doma koji se koristi za posao. To je učinjeno dijeljenjem kvadrature snimljenog područja poslovanja kvadratnim snimkama cijelog vašeg doma. Na primjer, ako je vaš kućni ured 12 stopa za 12 stopa, to je 144 četvornih metara. Ako cijeli vaš dom ima 1.400 četvornih metara, ronjenje 144 od 1.400 daje vam kućni ured koji je 10% vašeg doma. Stoga 10% kvalificiranih troškova vašeg doma može se pripisati poslovnoj uporabi, a preostalih 90% osobna je upotreba.
Koji su troškovi oduzimljivi
Troškovi koji nemaju veze s vašim kućnim uredima kao što su pregradnja u drugim dijelovima vašeg doma ili dodavanje bazena nikada se ne mogu odbiti. No, izravni troškovi za područja vašeg doma koji se koriste za poslovanje su 100% deductible. To može uključivati popravke kućnog ureda ili instalaciju zasebne telefonske linije, na primjer.
Neizravni troškovi su oni za vaš ured koji biste imali da li imate kućni ured ili ne, kao što su osiguranje od opasnosti, komunalije, porezi na nekretnine, amortizacija i skupljanje smeća. Ovi neizravni troškovi mogu se odbiti na temelju postotka poslovanja vašeg doma, što je u mojem primjeru bilo 10%. Dakle, ako mjesečni račun za napajanje iznosi 200 dolara, a 10% vašeg doma kvalificira se za poslovnu upotrebu, račun za račun možete uzeti u obzir za poslovni trošak, a preostalih 180 dolara osobni trošak.
Prikazivanje iznosa odbitka
Možete odbiti troškove povezane s kućnim uredom samo do iznosa prihoda koji zaradite. Ako je vaš prihod od poslovne upotrebe vašeg doma manji od vaših troškova, vaš će odbitak za određene troškove kućnog ureda biti ograničen. Kada su vaše kvalificirane odbitke veće od vašeg prihoda, vi ćete preostali iznos prenijeti na sljedeću poreznu godinu.
Ako obavljate posao od kuće, svakako iskoristite svoju kvalificiranu poslovnu upotrebu. Više pojedinosti potražite u IRS publikaciji 587, pod naslovom Poslovna upotreba vašeg doma. Ako ste zaposlenik, morate navesti odbitke na povrat poreza. U publikaciji 587 nalazi se radni list koji vam pomaže u određivanju odbitaka kvalificiranih kućnih ureda. Ako ste samozaposleni, morate općenito prijaviti troškove za poslovnu upotrebu vašeg doma na IRS obrascu 8829.
Upravni
Drago mi je što slušate. Chi-Ching, to je sve za sada, ljubaznošću Money Girl, vašim vodičem za bogatiji život.
Slika ljubaznošću Shutterstocka
Više savjeta od Money Girl
