Planirajte zabavu odmah, plus savjete koji bi vas mogli iznenaditi.
Potpisali ste i parafirali na svim točkastim crtama. Kuća je tvoja - nema više stanodavaca ili najmova. Uživaj. Otkriti u njemu. Čak provesti noć u svom novom, praznom domu na zračnom madracu s kutijom pizze prije nego što stvari počnu stvarati (to je sjećanje koje biste mogli cijeniti niz cestu). No, kada je kuća medeni mjesec prekinuta, potrebno je obaviti posao, a određene stvari pripadaju listu "što prije i bolje". Ovih devet stručnih savjeta koji nude smjernice o tome što učiniti prije nego što se preselite u svoj novi dom samo bi vas moglo iznenaditi.
1. "Posudite" kontakte svog agenta
Tko treba preporuke za prijatelje kada možete koristiti popis pouzdanih agenata za prodaju nekretnina? Većina agenata ima vodoinstalatere, električare i još mnogo toga koje redovito preporučuju. "Zamolite svog prodavača za popis željenih davatelja usluge kako biste ga imali u budućnosti kad vam je potrebno nešto", sugerira Megan Shook, agent za nekretnine s Mosaic Community Lifestyle Realty u Asheville, NC. "Udobno je znati da imate te kontakte ako žurite."
2. Pričekajte slikati zidove
Živjeti u vašem domu koji se malo raspakira, omogućuje vam da vidite gdje svjetlost udara svaku sobu u svako doba dana. Stoga nemojte žuriti da zalijepite zidove prije nego što vaše stvari budu na mjestu, čak i ako to izgleda najlakše. Možda ćete završiti odabir boja koje ne volite - a onda ćete morati ponovno bojati.
Vrsta žarulja koje koristite također utječe na boju boje, kaže dizajnerica interijera Barbara Anderson iz preferiranih dizajna u Rehoboth Beach, DE. "Popularne Edison žarulje će promijeniti boju", kaže ona. Kad se Anderson susreće s klijentom, postavlja uzorak boje u sva četiri ugla prostorije. Ona ga gleda u prirodnom svjetlu, a zatim blokira svjetlo. Ali, dok zidovi mogu čekati, vaši stropovi su još jedan, messier stvar. Anderson predlaže slikanje stropova prije donoseći kutije i namještaj.
3. Dodajte UV film na svoje prozore
Prije nego što bušite rupe ili planirate gdje ćete objesiti svoju umjetnost, saznajte gdje je sunce najjače u vašem novom domu. "Sunčeva svjetlost može oštetiti radove na platnu i papiru tijekom vremena i izblijedjeti boje", savjetuje umjetnik Steven Seinberg. Preporučuje dodavanje UV filma na vaše prozore. Nećete primijetiti da je tu, ali će ponuditi neku zaštitu za vaše dragocjeno djelo i namještaj.
4. Planirajte zabavu
Zakazivanje partije za kućanstvo od dva do četiri tjedna nakon što se preselite daje vam poticaj - i rok - da se sve te kutije raspakiraju. Nakon što su pozvani tamo vani, počinili ste posao. To je homeownerov ekvivalent pričanja prijateljici s kojim ćete se sastati za pilates. U mnogim aspektima života odgovornost je ključna. A ako je rezultat stranka u vašoj novoj kući? Sve je bolje.
5. Pripremite se i pozdravite psa
Prije nego što krenete, hodajte Fido oko susjedstva. Dobra je prilika da upoznate svoje nove susjede i uvedete Fido u njegovu novu okolinu. Budući da će vaši susjedi znati vašeg psa po imenu - i gdje živi - znat će koga pozvati ako ikada izađe iz tvog dvorišta. Uzmite u obzir i predaju im posjetnicu sa svojim kontaktnim informacijama s jedne strane i imenom vašeg ljubimca na leđima. Također bi mogli biti više praštajući od bilo kakvog ranog jutra, ako su vidjeli koliko je slatko blizak.
6. Držite svaku potvrdu
Napravite mapu, nabavite prijenosno računalo i držite priznanja za sve. Možda ćete se iznenaditi zbog onoga što se može odbiti od poreza. Zahtjev za prostor za kućni ured nije velika vijest, ali ne zaboravite sve dijelove koji dolaze s kućnim uredom. "Bez obzira radi li se o alarmu, službi za sluškinje, trošku električne energije … sve te stvari mogu biti proporcionalne računu za odbitak kućnog ureda", kaže Kelly Phillips Erb, osnivač Taxgirl.com. Erb također sugerira da se u obzir uzme u obzir udio odbitnih hipotekarnih hipotekarnih kredita kao i porez na imovinu koji se plaća pri zatvaranju. "Mislim da se to mnogo propušta", kaže ona. I definitivno pratite sve one kuće poboljšanja. Možete dobiti porezne olakšice za ove puteve.
7. Dobiti reviziju energije
Prema Odjelu za energiju SAD-a, možete uštedjeti do 30% energije na računu energije tako što ćete u energetskoj reviziji identificirati nadogradnje. "Energetski učinkoviti domovi su win-win za vlasnika i okoliš", kaže Shook. Tijekom stručne procjene energije, revizor će identificirati nedostatke u vašem domu koji mogu biti fiksni za uštedu energije i smanjenje računa. Da biste pronašli revizora u svojoj blizini, pitajte lokalne tvrtke za električnu energiju ili plin ili pretražite imenik mreže Residential Energy Services.
8. Izvucite otvore
Ako je vaš dom novu konstrukciju, prije ukljucivanja HVAC-a izvucite ventilacijske otvore (s navojem crijeva). Inače, prašina koja se smjestila u otvorima može se raznijeti - iu vaš dom. Vlasnici novih gradilišta često izvješćuju o potrebi češće mijenjati svoje filtre za zrak, i to je razlog zašto. Vaš graditelj bi također trebao to učiniti, ali to ne može naštetiti.
9. Započnite svježe u sigurnosnom odjelu
Zamijenite baterije u detektorima za dim i ugljični monoksid odmah, Shook sugerira i kupnju novog aparata za gašenje požara. U najmanju ruku, odgodite neizbježan smetnje umirućih baterija koje cvrkutuju sve odjednom u cijeloj kući. U najboljem slučaju, štedite živote. "Jedan kolega imali su samo prošli tjedan zapaliti pumpe za ribljim posudama u 5:45", kaže Shook. "Njihov dom je imao minimalnu štetu zbog detektora i aparata za gašenje požara!"
